Topografia é a ciência que estuda as características presentes na superfície de algum território.
Atualmente, a topografia é instrumento fundamental para a implantação (chamadas locações) e acompanhamento de obras, como por exemplo, projetos viários, edificações, urbanizações (loteamentos), movimentações de terra (cubagem de terra/terraplanagem), entre outros.
Unificação: é o ato de juntar duas ou mais matrículas de imóveis em uma só, e o procedimento é parecido com o desmembramento, é necessário uma empresa ou profissional habilitado pelo CFT (Conselho Federal dos Técnicos Industriais) que fará a medição do imóvel e depois dar entrada no cartório com o carimbo da aprovação.
Subdivisões: medição precisa das distâncias e ângulos do terreno estudado; topologia: análise e interpretação de dados topométricos; ... fotogrametria: permite conhecer o terreno através de fotografias que podem ser tiradas do solo, de aviões ou de satélites.
Georreferenciamento: Consiste na descrição do imóvel rural em suas características, limites e confrontações, realizando o levantamento das coordenadas dos vértices definidores dos imóveis rurais, georreferenciados ao sistema geodésico brasileiro, com precisão posicional fixada pelo INCRA.
O Cadastro Ambiental Rural – CAR: é um registro público eletrônico nacional, obrigatório para todos os imóveis rurais, com a finalidade de integrar as informações ambientais das propriedades e posses rurais, compondo base de dados para controle, monitoramento, planejamento ambiental e econômico e combate ao desmatamento.
A inscrição do imóvel rural no CAR é realizada por meio de sistema eletrônico e deverá ser feita junto ao órgão estadual competente, na Unidade da Federação (UF) em que se localiza o imóvel rural. Estados e Distrito Federal disponibilizam na internet endereço eletrônico para interface de programa junto ou integrado ao Sistema de Cadastro Ambiental Rural - SICAR, destinado à inscrição, à consulta e ao acompanhamento da situação da regularização ambiental dos imóveis rurais.
Licenciamento ambiental - IAP: é um processo administrativo executado pelos órgãos ambientais competentes que pode conceder o licenciamento para a instalação, a ampliação e a operação de empreendimentos e atividades que utilizam de recursos ambientais, considerando os potenciais riscos de poluição, ou de degradação ambiental.
O licenciamento ambiental foi estabelecido pela Lei 6.938/81, que dispõe sobre a Política Nacional do Meio Ambiente e traz um conjunto de normas para a preservação ambiental.
O que é necessário:
ATENÇÃO! Para cada grupo de atividade e porte do empreendimento a ser licenciado, o sistema irá exigir outras documentações específicas.
Loteamentos: Quando você contrata um topógrafo para fazer a análise do seu loteamento, ele vai ficar responsável por fazer a descrição desse terreno. Isso é feito seguindo alguns pontos, como:
Esses profissionais precisam estar formados como engenheiros, agrimensores ou técnicos em agrimensuras, para que saibam exatamente como fazer cada uma dessas etapas com perfeição!
Consultoria Rural: Consiste principalmente no planejamento financeiro, dos recursos disponíveis e da produção da propriedade rural, atuando em questões relacionadas a compras e vendas, quadro de pessoal, cronograma de investimentos, evolução do rebanho e plano sobre tecnologias e métodos.
Nos dias atuais, com um mercado cada vez exigente, torna-se indispensável o aconselhamento de uma consultoria rural, pois o produtor está concorrendo em um ambiente onde “ganha” quem produzir em mais quantidade com maior qualidade.
Mas afinal, o que faz uma consultoria rural?
A consultoria rural trabalha em 4 principais aspectos: administração rural, planejamento, melhoramento animal e otimização de processos.
Consiste principalmente no planejamento financeiro, dos recursos disponíveis e da produção da propriedade rural, atuando em questões relacionadas a compras e vendas, quadro de pessoal, cronograma de investimentos, evolução do rebanho e plano sobre tecnologias e métodos.
Em resumo, é uma consultoria geral dos elementos administrativos e produtivos.
Uma consultoria voltada ao planejamento, tratará de questões como contratação e dispensa de funcionários, compra e venda de animais e insumos e principalmente a avaliação da necessidade e planejamento de investimentos.
A execução do planejamento deve ser acompanhada também, afinal é necessário que haja um controle se tudo que foi planejado está de fato ocorrendo.
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